Развитие рынка недвижимости Варны характеризуется успешными показателями в последние два года, благодаря растущему спросу на фоне ограниченного предложения. Тот факт, что продажа недвижимости в Варне далеко не всегда обеспечивает спрос подходящими по критериям объектами лишь стимулирует развитие девелопмента. Цены на недвижимое имущество в Варне растут рекордными темпами (5-6% за 2016 год), возобновилось новое строительство, осваиваются новые сегменты рынка. В прошедшем году количество заключенных сделок купли-продажи возросло на 4-5% по сравнению с предыдущим, около 2% роста отмечен первый квартал текущего года.
Продажа недвижимости в Варне: инвестиционная составляющая спроса
Варна не только исключительно привлекательна для жизни и отдыха, но предоставляет премиальные возможности для ведения предпринимательской деятельности, образования и профессионального развития. Арендный рынок Варны – один из самых оживленных в стране, а рентный бизнес – весьма доходное предприятие. Более 15% сделок с недвижимым имуществом в Морской столице осуществляется с инвестиционной целью, что обусловлено не только высокой доходностью от круглогодичной ренты, но и стремительным ростом стоимости собственности. Самыми востребованными на арендном рынке стали компактные квартиры вблизи от университетов или центральных деловых кварталов
Двух- и трехкомнатные квартиры в хорошем районе Варны – объекты повышенного спроса. Около половины сделок заключается на сумму 40-50 тыс. евро, около пятой части покупок имеет бюджет 50-80 тыс. евро, апартаменты стоимостью более 100 тыс. евро становятся объектом купли в 10% случаев. В варне отлично развита транспортная сеть, потому некоторая удаленность от центра имеет мало значения для покупателей, тем более, что положительно сказывается на цену. Однако важным фактором спроса и ценообразования становится уровень развития инфраструктуры в квартале, его благоустроенность, качество жилища и комплекса, этаж, вид из окна. Так называемый «широкий центр» - наиболее востребован у покупателей инвестиционных жилищ, для собственного проживания инвесторы все чаще выбирают новые кварталы, выстроенные вдоль берега и на холме. Подобно многим курортным приморским городам Варна быстро расширяется вдоль кромки моря, в недавних окраинных и дачных поселках строятся элитные жилые многоквартирные комплексы и виллы. Сегмент элитных домов очень развит в этой части Черноморского побережья, их приобретают местные жители и иностранные предприниматели как для собственного использования, так и для сдачи в аренду в курортный период, отдельные комнаты или целиком.
Недвижимость в Варне продажа коммерческих объектов
Варна – один из самых интересных городов для инвесторов в коммерческие площади, благодаря высокому уровню развития деловой активности и стремительному притоку населения. Наибольшую рентабельность имеют офисные объекты средней площади в деловых кварталах, помещения, подходящие для предприятий сферы услуг или адвокатских, нотариальных контор, медицинских, косметических кабинетов в новых районах.
Каталог самых привлекательных объектов недвижимости в Варне в продаже размещен на портале
http://www.domaza.ru/продажа_недвижимости_в_варне/