Цены и коммунальные платежи в Болгарии

В данном разделе мы поможем Вам представить, как живут в Болгарии, какие расходы несут собственники недвижимости, каковы  цены на продукты и услуги.

Начнем с того, что в Болгарии нет „коммунальных платежей” в том виде, в каком к ним привыкли жители СНГ. Нет ежемесячных платежек, в которые включены и индивидуальные платежи за воду, свет и отопление, и ежемесячные отчисления на поддержку здания, подъездов и территории. Коммунальные платежи в Болгарии четко разделены между поставщиками услуг и оплачиваются отдельно. 

Такие коммунальные платежи, как вода и электричество оплачиваются по показаниям установленных в каждой квартире (или доме) счетчиков, исходя из тарифов:

Электроэнергия (на данный момент) - 0.097 Eur/1 kW/h;

Вода – 1 Eur/m3.

Затраты на телефонную связь: установка новой линии – 12 евро, абонентская месячная плата  около 10 евро.

Оплата интернета: установка новой линии – 18 евро, абонентская месячная плата  около  15 евро.

Поддержка здания также оплачивается собственниками. Но есть разные способы ее начисления.

Если речь идет о городской недвижимости (как, например, большинство жилых домов в Варне, Бургасе или Софии), то для них поддержка ограничивается, как правило, уборкой подъездов, затратами на электричество, охрану и периодический ремонт здания. В таком случае собрание собственников принимает решение о том, какой персонал и за какое вознаграждение будет оказывать эти услуги, и в зависимости от этого формируют ежемесячные взносы от каждого собственника.

Другая ситуация наблюдается с новопостроенными объектами на курортах Болгарии. Курортная недвижимость нового поколения представляет собой апарт-комплексы, располагающие территорией и предлагающие множество удобств своим собственникам (как, например, бассейн, детские и спортивные площадки, паркинг, рецепция и охрана, оздоровительный центр, магазины т. д.). Данная инфраструктура нуждается в постоянном обслуживании, поэтому для таких объектов характерно наличие так называемой „таксы поддержки”. Она предполагает уход за территорией комплекса (озеленение, бассейны, освещение территории и коридоров, уборку общих частей, круглогодичную и круглосуточную охрану, вывоз мусора – словом, поддержание комплекса). Оплачивается такса поддержки раз в год, ее величина различна для каждого объекта, но колеблется в интервале от 6 до 12 евро в год за кв. м. Благодаря ей Ваше жилье всегда под охраной, а территория  - ухожена.

Если же Вы владеете частным домом, то в таком случае затраты по его поддержке очень индивидуальны. Если Вы постоянно проживаете в своем доме, то основной уход за ним можете осуществлять Вы сами. Если же дом используется для периодического отдыха, то нужно будет позаботиться о некоторых моментах. Например, заключить договор с охранной фирмой. Возможно, Вам понадобятся услуги садовника и домашнего помощника. Как бы то ни было, мы поможем Вам с организацией поддержки Вашего жилища!

То есть затраты по поддержанию Вашего имущества – это  коммунальные платежи (электричество и вода по счетчикам ) плюс такса поддержки.

Что касается уровня цен на основные продукты и услуги, то здесь они вполне доступны гражданам СНГ. Ниже в таблице приведены цены на основные товары. Это поможет Вам сориентироваться: